Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn Tin tức. Hiển thị tất cả bài đăng

ĐIỀU GÌ CHỜ ĐÓN CÁC CƯ DÂN TƯƠNG LAI CỦA CHUNG CƯ THE GOLDEN PALM


Cùng việc sở hữu vị trí vàng tại trung tâm thành phố, và những tiện ích nghỉ dưỡng cao cấp, Chung cư The Golden Palm  được khách hàng và chủ đầu tư đánh giá rất cao nhờ sợ đa dạng trong các loại hình sản phẩm căn hộ. Tất cả các nhu cầu của khách hàng đến đầu tư đều được đáp ứng một cách trọn vẹn nhất khi đến với nơi đây.


Phối cảnh The Golden Palm
Phối cảnh The Golden Palm

VỊ TRÍ THUẬN LỢI CỦA CHUNG CƯ THE GOLDEN PALM
Nằm tại tuyến đương Lê Văn Lương, lô đất số 4,5 Lê Văn Lương (Gần đường Hoàng Ngân, vượt Lê Văn Lương- Láng Hạ). 6.000 m2 đất dự án nằm trên một trong những con đường sầm uất nhất Hà Nội, giao với nhiều các con phố chính, như:  Hoàng Ngân, Láng Hạ, Khuất Duy Tiến. Khách hàng có thể dễ dàng di chuyển đến các tuyến phố lớn khác cũng như khu vực trung tâm Hà Nội. Ngoài ra, xung quanh đây còn là nơi xuất hiện nhiều văn phòng, nơi và làmà nhiều ngươig nước ngoài lựa chọn sinh sống.

Vị trí liên kết vùng của The Golden Palm
Vị trí liên kết vùng của The Golden Palm

Từ Chung cư The Golden Palm, bạn có thể đến các địa điểm, như rạp chiều phim, trung tâm mua sắm,… rất thuận tiện. Chỉ mất chưa đến 10 phút, bạn có thể đến Trung tâm thương mại Big C, hay xem những bộ phim chiều rạp hấp dẫn tại rap Chiếu phim quốc gia, Beta, CGV,…. Hãy tưởng tượng, vào mỗi dịp cuối tuần, bạn và gia đình không cần phải đi thật xa xôi mới có thể đến được các rạp chiếu phim hay những khu vui chơi giản trí. Vừa đảm bảo được giấc ngủ nướng vào cuối tuần của bạn, vừa có thời gian cho những loại hình dịch vụ giải trí.

CÁC TIỆN ÍCH CỦA CHUNG CƯ THE GOLDEN PALM
Đâu chỉ sở hữu lợi thế về vị trí, hệ thống tiện ích Chung cư The Golden Palm cũng là một yếu tố không thể bỏ qua khi quyết định lựa chọn những căn hộ để làm không gian sống. Tại đây, khách hàng sẽ được trải nghiệm chuỗi tiện ích và dịch vụ tiêu chuẩn, đáp ứng trọn vẹn cũng như nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân nơi đây. Trong đó đáng kể nhất phải nói tới chính Trung tâm thương mại với những thương hiệu nổi tiếng, hiện đại; sân chơi sáng tạo cho trẻ em, khu tập dưỡng sinh cho người già.

Không gian xanh The Golden Palm
Không gian xanh The Golden Palm

Bể bơi dự án The Golden Palm
Bể bơi dự án The Golden Palm

Ngoài ra, tại Chung cư The Golden Palm, chủ đầu tư cũng chú trọng vào thiên nhiên, chính vì vậy tầng 6 được dành riêng cho không gian xanh, được thiết kế độc lập với các khu vườn tràn ngập hoa và nắng. Lối dạo bộ xanh mát được trang trí bằng hàng cọ thẳng tắp, những khóm hoa nhỏ xinh không chỉ tô điểm cho cảnh quan sân vườn còn tạo ra môi trường xanh tốt cho sức khỏe.
Cùng với đó, các vấn đề về sức khỏe của cư dân cũng được quan tâm đến, các bể bơi, phòng Gym , sân golf mini,… đều được thiết kế đảm bảo an toàn tuyệt đối với sức khoẻ.
Cư dân sẽ có thẻ để đi lại và hoạt động trong nhà hoàn toàn yên tâm bởi mọi thứ đều kiểm soát chặt chẽ 24/24. Mỗi người khi đến với  The Golden Palm  sẽ được chào đón nhiệt tình cùng với thiết kế sảnh đợi sang trọng và tinh tế mang đến cảm giác thoải mái cho khách hàng.






"Giải mã" lý do vì sao phân khúc chung cư cao cấp hút giới đầu tư


Thời gian gần đây, các sản phẩm chung cư cao cấp khu vực Tây Hà Nội đang “gây sốt” thị trường BĐS bởi lợi nhuận kép mang lại cho các nhà đầu tư thông minh và có tầm nhìn chiến lược. Nhưng nguyên nhân vì sao lại khiến giới đầu tư đổ xô vào thị trường này? Hãy theo dõi bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết.

Chung cư The Golden Palm
Chung cư The Golden Palm

Giới đầu tư quay lại với thị trường bất động sản
So với việc đầu tư lĩnh vực tiền tệ, đầu tư vẫn được đánh giá có đà tăng trưởng cao hơn bởi dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam tiếp tục tăng trưởng, trong đó lĩnh vực BĐS đứng thứ 2 với 29 dự án đầu tư đăng ký mới, tổng vốn đầu tư cấp mới và tăng thêm là 1,22 tỷ USD, chiếm 8,9% tổng vốn đăng ký trong năm 2016. Các chuyên gia dự đoán năm 2017 tới đây, BĐS Việt Nam tiếp tục nhận được nguồn vốn đầu tư lớn khi các Hiệp định song phương, đa phương có hiệu lực.
Các chuyên gia kinh tế - tài chính cho rằng, các nhà đầu tư trong nước hiện nay có xu hướng quan tâm tới BĐS nhiều hơn, đặc biệt là các cơ hội đầu tư có khả năng sinh lời ngay từ việc cho thuê và các cơ hội đầu tư có khoản sinh lời cố định, để giúp họ bảo toàn tài sản trong bối cảnh đồng tiền có thể tiếp tục biến động.

Nên “đổ tiền” vào phân khúc nào?
Rất nhiều chuyên gia trong giới bất động sản đã nhận định phân khúc chung cư cao cấp vẫn là “hàng hot” của thị trường Hà Nội, trong đó khu vực phía Tây Hà Nội, đặc biệt là quận Nam Từ Liêm là khu vực có giá tăng mạnh nhất.
Minh chứng rõ ràng nhất là tại Hà Nội, phân khúc chung cư cao cấp đang nóng lên với thông tin chủ đầu tư Vingroup giới thiệu rất nhiều dự án như Vinhomes Trần Duy Hưng, Vinhomes Skylake Phạm Hùng, Vinhomes Metropolis, Vinhomes Green Bay..... Đây là 4 dự án trọng điểm của tập đoàn Vingroup trong thời gian này. Ngay từ khi ra mắt, các dự luôn được giới đầu tư săn lùng ráo riết bởi giá bán căn hộ vô cùng hấp dẫn. Một dự án nhận nhà trong năm 2018 này cũng cực kỳ hot đó là The Golden Palm Lê Văn Lương.

4 Siêu dự án hot nhất của tập đoàn Vingroup
Đặc biệt chính sách hỗ trợ tài chính ưu đãi trong trung hạn là lý do khiến nhiều khách hàng đặt mua dự án này. Cụ thể, khi mua 1 căn hộ tại dự án, nhà đầu tư sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 18 tháng đối với khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 20 năm. Như vậy, nếu mua căn hộ giá khoảng 9 tỷ đồng, nhà đầu tư chỉ cần có số vốn tự có khoảng 3 tỷ đồng. Ngay trong thời gian hỗ trợ lãi suất này, nếu chuyển nhượng khách hàng sẽ lãi ròng từ hơn 200 triệu đồng, đến hơn 1.5 tỷ đồng (tùy thuộc loại hình, thời gian, giá bán). Theo tính toán, tỷ suất sinh lời mà nhà đầu tư thu được sẽ đạt trên 50%.
Một lý do khiến những dự án của Vinhomes “hot hơn bao giờ hết” là do nguồn cung nằm trong khu vực nội đô. Thêm vào đó, những dự án này sở hữu nhiều lợi thế như nằm trong khu vực dân trí cao, cơ sở hạ tầng hiện đại và ngày một hoàn thiện.

Website The Golden Palm: http://www.chungcu-goldenpalm.com/






The Golden Palm Lê Văn Lương được thừa kế các yếu tố hấp dẫn


- Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương là dự án sáng giá, hiện đang thu hút không ít sự chú ý từ quý khách hàng, dự án tọa lạc ngay trung tâm Thủ đô – là 1 ở những đô thị lớn nổi trội về sự phát triển của thành phố , Hà Nội là thành phố được quan tâm bậc nhất miền khu vưc Miền Bắc. Với môi trường tự nhiên mang đậm nét văn hóa, địa danh đây là địa danh được chú ý đến với những dự án thành phố bậc nhất , vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng,…quả thật là sản phẩm đỉnh cao và hoàn hảo để quý khách lựa chọn làm địa điểm nghỉ ngơi và thư giãn cùng gia đình thân yêu của mình ở The Golden Palm.

Phối cảnh dự án The Golden Palm
Phối cảnh dự án The Golden Palm

* Chủ đầu tư uy tín và có kinh nghiệm.
- The Golden Palm được quản lí bởi chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư TP.Hà Nội – Sunrise ( HDIS) Là liên doanh của 4 đơn vị công ty cổ phần phát triển đầu tư Thủ đô – HDI, công ty TNHH xây dựng dân dụng và Công Nghiệp Delta, công ty cổ phần Tư vấn Handi – triển khai và nâng cấp nhà Hà Nội, công ty cổ phần đầu tư và nâng cấp quy hoạch toàn cầu ( Vietpol).
- Tổng thầu : Delta – Là một tại hai nhà thầu đông đảo nhất Việt Nam bây giờ.
- HDI Sunrise Là nhà đầu tư lớn có tiềm lực tài chính mạnh, có kinh nghiệm và danh tiếng ở lĩnh lực bất động sản. Hiện đang thừa hưởng các sản phẩm nổi tiếng và có tên tuổi trong lĩnh vực BĐS. The Golden Palm được đánh giá là dự án chủ chốt của Tập đoàn đó nên được rót nguồn vốn đầu tư khá mạnh tay, Cho nên The Golden Palm sẽ là dự án khả năng tại thời kì sắp tới.

* Vị trí thuận lợi giữa lòng Thủ đô.
- The Golden Palm nằm taị số 418 mặt đường Lê Văn Lương (Gần đường Hoàng Ngân, vượt Lê Văn Lương- Láng Hạ). Tọa lạc ngay ở vị trí của liền kề chân cầu vượt Láng Hạ trên mặt đường Lê Văn Lương. Đây là tuyến phố huyết mạch kết nối ngay lập tức tới trung tâm thành thị khi giáp ngay với Láng Hạ. Được mệnh danh dự án có vị trí vàng địa điểm đón đầu sinh khí, hưởng thụ không khí trong sạch nhất. Không chỉ là môi trường xanh mà nơi đây còn đem đến nhiều tiện ích có một không hai, kết nối giao thông thuận lợi với các vùng khác tại thành phố Hà Nội. Nơi đây là miền đất hứa đem lại nhiều may mắn, vượng khí cho bạn chung cư.

Vị trí liên kết vùng The Golden Palm
Vị trí liên kết vùng The Golden Palm

Hướng Đông Bắc: dự án The Golden Palm giáp cung đường Hoàng Ngân.
Hướng Tây Bắc: dự án The Golden Palm giáp cung đường Lê Văn Lương.
Hướng Đông Nam: sản phẩm The Golden Palm giáp khu dân cư đông đúc.
Hướng Tây Nam: dự án The Golden Palm giáp khu cư dân ngõ 71 Lê Văn Lương.
Không những thế , với nhiều ưu thế về vị trí nên căn hộ The Golden Palm Lê Văn Lương nằm liền kề những khu vui chơi giải trí, mua sắm, trường học quốc tế, tiểu học, trung học, … Do vậy, chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương khẳng định sẽ là 1 tại các sự chọn lựa thu hút khách hàng đẳng cấp.

* Những chính sách ưu đãi.
- Chung cư The Golden Palm Lê Văn Lương sở hữu vị trí của rất đắc địa ngay ở trung tâm thành phố cùng Hệ thống tiện ích đồng bộ hiện đại nhưng giá bán lại đáng mong ước. Nhà đầu tư luôn hướng đến những quý khách hàng tầm trung nhưng muốn có 1 môi trường sống đẹp mắt xa hoa thì Golden Palm Lê Văn Lương là sự lựa chọn hoàn hảo nhất cho dân cư với giá bán đáng mong ước chỉ từ 35 triệu đồng/m2 (Nội thất đẳng cấp, đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, tủ tường…). Như vậy chỉ từ 2,3 tỷ VNĐ là khách hàng đã có thể sở hữu cho mình một chung cư đẹp mắt, sang trọng và tiện nghi tại The Golden Palm Lê Văn Lương.
- Hiện tại dự án The Golden Palm đang mở bán với nhiều căn tầng đẹp, với chính sách bán hàng hấp dẫn từ nhà đầu tư HDIS. Với tiến độ thanh toán đầu tư căn hộ cho khách hàng vô cùng linh hoạt. Chỉ với 660 triệu đồng khách hàng đã thừa hưởng ngay căn hộ ở mơ với vị trí rất đắc địa và dễ dàng này.
- Với những yếu tố tuyệt hảo đang sở hữu, chắc chắn The Golden Palm sẽ là sản phẩm tiềm năng tại thời kì sắp tới thu hút được các nhà đầu tư và khách hàng.

Website chính thức The Golden Palm: http://www.chungcu-goldenpalm.com/







5 điểm nhấn nổi bật tại dự án Annecy Garden

Theo đại diện chủ đầu tư Vimefulland, vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, giá bán hợp lý... là những ưu điểm giúp dự án hấp dẫn khách hàng mặc dù chưa chính thức được ra mắt.

Vị trí đắc địa

Lợi thế về địa lý là ưu điểm nổi trội của dự án Annecy Garden. Tọa lạc tại số 885 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội, Annecy Garden hội tụ đầy đủ tiện ích với giao thông thuận tiện di chuyển đến các bệnh viện lớn, trường học đại học nổi tiếng như Đại học kinh tế kỹ thuật công nghiệp, trường quốc tế Singapo, Bệnh viện Bạch Mai... Xung quanh Annecy Garden còn có nhiều công trình công cộng và các dự án lớn khác đang được quy hoạch.
Vị trí Annecy Garden


Kết nối khu vực thuận lợi

Dự án Annecy Garden nằm tại quận Hoàng Mai - khu vực được tập trung phát triển hạ tầng với hàng loạt tuyến đường lớn đang hình thành như đường Tam Trinh mở rộng và đường nối Minh Khai - Yên Duyên - Vĩnh Tuy... Nằm trên các trục đường lớn, cư dân dự án dễ dàng kết nối với khu nội đô và trục vành đai 2, 3.
Kết nối tiện ích của Annecy Garden


Giá bán hợp lý

Với kinh nghiệm triển khai nhiều dự án BĐS cao cấp và được nhiều khách hàng đón nhận thì Annecy Garden sẽ có mức giá so với khu vực xung quanh. Điều này tạo điều kiện cho những gia đình trẻ có tích lũy tài chính còn hạn chế vẫn có thể sống trong một môi trường chất lượng cao, tiện ích đồng bộ.

72 tiện ích đồng bộ cao cấp

Được phát triển theo mô hình "All in one", cư dân Annecy Garden hưởng lợi từ 72 tiện ích nội khu khép kín. Trong đó có khu chung cư Annecy Garden được xây dựng trên diện tích gần 100.000 m2; 2 tầng hầm gửi xe rộng, thoáng, trang bị hệ thống kiểm soát đỗ xe hiện đại... Ngoài ra còn có 3 tầng thương mại dịch vụ với các trung tâm mua sắm sầm uất, cửa hàng tiện lợi, siêu thị, phục vụ nhu cầu của cư dân.
Annecy Garden sở hữu không gian tiện ích cao cấp
Annecy Garden sở hữu không gian tiện ích cao cấp
An cư tại Annecy Garden, cư dân sẽ dễ dàng chăm sóc bản thân và gia đình với hệ thống spa cao cấp, phòng tập gym hiện đại, dịch vụ y tế 24/24h hay hệ thống bể bơi bốn mùa rộng lớn... Mọi người sẽ có cuộc sống thư thái và an lành với những dịch vụ tiện ích đẳng cấp.

Không gian xanh

Chủ đầu tư Vimefulland dành đến 60% diện tích tại Annecy Garden để trải một lớp thảm thực vật phong phú với vườn hoa và những lối vườn dạo bộ. Hầu hết các căn hộ tại đây đều có hướng nhìn ra hồ điều hòa Yên Sở và khu công viên, mang đến không gian thư thái, thoáng mát.
Không gian sống xanh tại Annecy Garden
Vimefulland nổi tiếng với thương hiệu bất động sản tràn ngập không gian sống xanh

Thiết kế thông minh

Các căn hộ tại Annecy Garden có thiết kế linh hoạt với diện tích từ 65m2 đến 120m2, 2- 3 phòng ngủ phù hợp với lựa chọn, đáp ứng nhu cầu của đại đa số khách hàng. Tại đây, mỗi căn đều mang phong cách hiện đại, sang trọng, gần gũi với thiên nhiên, tối đa hóa công năng.

Tập đoàn Vimefulland dành 2,5m cho hệ thống hành lang để cư dân có nhiều không gian sinh hoạt chung và tạo sự thoáng đãng. Mỗi căn hộ có chiều cao trần lên tới 3,2m so với mức thông thường chỉ 2,7m. Mỗi căn có ít nhất 2 logia để đảm bảo ánh sáng tự nhiên.

Website thông tin chính thức dự án: http://www.annecy-garden.vn/.





TẠI SAO KHÁCH HÀNG NÊN LỰA CHỌN THE GOLDEN PALM ?

 Rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà với nhu cầu để ở cũng như rất nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhà để đầu tư lợi nhuận hay cho thuê. Hiện tại trên trục đường Lê Văn Lương hiện có rất nhiều dự án, nhưng vẫn còn đăn đo chưa biết chọn lựa ở đâu? Vậy dưới đây là những lí do mà Khách hàng nên mua ngay căn hộ The Golden Palm  khi quyết định xuống tiền cho mình.

Phối cảnh dự án The Golden Palm
Phối cảnh dự án The Golden Palm

 The Golden Palm là dự án tổ hợp nhà ở chung cư cao cấp. Bao gồm 2 tòa nhà cao 27 tầng với 3 tầng hầm liên thông, cung cấp cho thị trường hơn 400 căn hộ cao cấp – là nơi đáng sống nhất Hà Nội được Chủ đầu tư bàn giao Quý 1năm 2018.
Tại sao bạn nên chọn mua Chung cư The Golden Palm  ?
1. Vị trí vàng đẳng cấp nhất khu vực:
Nằm tại vị trí khá đắc địa ngay ngã tư mặt đường lớn Lê Văn Lương  cùng với những dịch vụ tiện ích cao cấp, Chung cư The Golden Palm  hứa hẹn sẽ đem lại cuộc sống hoàn hảo nhất về cả thể chất lẫn tinh thần cho mỗi cư dân tại đây.

Vị trí thuận lợi của The Golden Palm
Vị trí thuận lợi của The Golden Palm

2. Tiện ích đầy đủ nhất cho cuộc sống ngay tại vị trí trung tâm đông đúc: Đến với dự án The Golden Palm quý khách không chỉ được nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc với sự an toàn cao mà sau đó ngay tại đây mọi người còn được thỏa thích mua sắm, ăn uống, vui chơi giải trí với 2 tầng trung tâm thương mại cao cấp: Bể bơi , cafe và ăn uống, phòng đọc sách, phòng tập GYM,… tại tầng 6.

Hệ thống tiện ích The Golden Palm
Hệ thống tiện ích The Golden Palm

3. Thiết kế căn hộ The Golden Palm cực kì thông minh và hợp lí:
Với tầm tiền chỉ với 2,7  đến 3,3 tỷ bạn đã có ngay 1 căn hộ 2 ngủ với đầy đủ nội thất cao cấp tại vị trí trung tâm Hà Nội – điều này không dễ ở 1 vị trí như  Lê Văn Lương  khu đô thi sầm uất Trung Hòa Nhân Chính như vậy. Bởi nếu không bạn sẽ phải đi rất xa nếu với tầm tài chính như vậy.
The Golden Palm  được thiết kế đa dạng về diện tích chỉ với: 70m2, 80m2, 90m2, 100m2 … nội thất cao cấp đi kèm như: vệ sinh Toto, điều hòa Daikin …

Thiết kế căn hộ điển hình The Golden Palm
Thiết kế căn hộ điển hình The Golden Palm

4. Tiến độ thi công nhanh và vượt tiến độ bàn giao dự định:
Với năng lực về tài chính và uy tín  của chủ đầ tư – tiến độ thi công tại The Golden Palm đang rất nhanh và khẳng định bàn giao căn hộ trước thời hạn trên hợp đồng cho khách hàng tại đây.
Dự định bàn giao quý 1 năm 2018 nhưng hiện tại dự án đã xong tầng 14 và với lối thi công xong đâu được đấy. Rủi do về tài chính cho khách hàng gần như bằng 0.

Website chính thức dự án: http://www.chungcu-goldenpalm.com/






Tránh mọi rủi ro với xu hướng mua nhà đã hình thành với căn hộ The Golden Palm

Trên thực tế, các căn hộ được hoàn thiện gần hết phần thô rồi mới giới thiệu ra thị trường sẽ đem lại lợi ích cho khách hàng cả về thời gian và tiền bạc. Tuy nhiên, chỉ có những chủ đầu tư có tiềm lực tài chính mạnh và tự tin vào sản phẩm của mình mới dám đánh cược vào ván bài này.

Sự lựa chọn khôn ngoan

Khi nguồn cung dự án nhà ở ngày một nhiều, người mua sẽ có nhiều lựa chọn hơn và họ có xu hướng không mặn mà với những dự án căn hộ trên giấy.

Thực tế thị trường những năm gần đây cho thấy, khi khách hàng đang ngày càng có tâm lý e dè với các dự án hình thành trong tương lai, thì các dự án sắp hoàn thiện lại được nhiều người ưu ái, đặc biệt là những dự án đã xây xong phần thô hoặc gần bàn giao đang rất “hút hàng”

Một chuyên gia bất động sản cho biết, điều này sẽ giúp khách hàng xua tan nỗi lo về rủi ro khi mua bất động sản nhà ở hình thành trong tương lai, được “nhìn tận mắt, sờ tận tay” khi mua nhà và có thể kiểm chứng được chất lượng thực tế. Khi đó, mọi cam kết của chủ đầu tư sẽ được thể hiện, và việc đánh giá và chọn mua của khách hàng sẽ là chính xác nhất.

Việc dự án xây lên rồi mới bán khiến tạo nên sức ép lớn cho Chủ đầu tư nhưng bù lại, khách hàng chính là những người có lợi nhất. Mua sản phẩm đã thành hình, tất cả mọi chi tiết liên quan đến quy hoạch, chất lượng, thiết kế… đều được nhìn nhận rõ.

Thêm vào đó, đây cũng là một cách giúp khách hàng đánh giá tiềm lực của chủ đầu tư. Chỉ có những doanh nghiệp thực sự mạnh, tự tin vào dự án mà mình đang triển khai mới dám chờ đến giai đoạn hoàn thiện công trình rồi mới giới thiệu rộng rãi.

Anh Mạnh Cường (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Những tin tức về việc chủ đầu tư nhận tiền mua nhà của khách nhưng không triển khai dự án, hay dự án bị chậm bàn giao đến vài năm khiến vợ chồng tôi rất thận trọng. Vì làm việc ở ngay kế bên The Golden Palm, được nhìn thấy tận mắt tiến độ xây dựng cũng như chất lượng công trình, giá cả lại hợp lý, nên tôi mới quyết định xuống tiền mua căn hộ tại đây”.

The Golden Palm chinh phục khách hàng bằng sự khác biệt

Trên thực tế, dù nhu cầu của thị trường vẫn rất lớn nhưng không phải dự án nào cũng bán được hàng. Trong bối cảnh mà các yếu tố về chất lượng và giá cả không còn sự chênh lệch nhiều, chủ đầu tư dự án nào chiếm được niềm tin của người mua nhà, thương hiệu đó sẽ thành công.
Tiến độ thực tế The Golden Palm
The Golden Palm dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý III/2018
Sức thanh khoản rất ấn tượng của The Golden Palm trong thời gian vừa qua là minh chứng rõ rệt cho sự khác biệt này.

The Golden Palm là một trong những dự án được Cen Invest quản lý và phát triển. Hiện tại, các tòa tháp đã cất nóc xong và đang tiến hành hoàn thiện các hạng mục bên trong. Theo đại diện chủ đầu tư, với tiến độ xây dựng như hiện nay, dự kiến tháng 10/2018, các cư dân tương lai sẽ được nhận bàn giao những căn hộ đầu tiên.

Chung cư The Golden Palm nằm trên đường Lê Văn Lương, tuyến đường nối các trục huyết mạch quan trọng của các quận như Đống Đa - Ba Đình - Cầu Giấy - Thanh Xuân - Hà Đông, dự án là điểm kết nối giữa các khu vực kinh tế năng động và tiềm năng nhất Hà Nội.

Thêm vào đó, một điểm cộng cho The Golden Palm đó chính là sở hữu những góc view rất đẹp ít bị che chắn bởi các tòa cao ốc xung quanh. Không gian tiếp xúc với ánh sáng lớn khiến cho các căn hộ sẽ luôn tràn ngập vượng khí.

Với mục tiêu nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân là yếu tố tiên quyết, chủ đầu tư HDI Sunrise và đơn vị phát triển dự án Cen Invest luôn sẵn sàng đầu tư vào hệ thống tiện ích, cảnh quan sao cho thật sự đăng cấp và xứng tầm, đảm bảo không gian sống khép kín với an ninh bảo vệ 3 lớp, hệ thống bể bơi ngoài trời, phòng tập gym, yoga, spa, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí cho trẻ em, thư viện cộng đồng... đều được tích hợp toàn bộ trong nội khu. Chỉ với vài bước chân, khách hàng đã có thể thỏa mãn mọi nhu cầu cho mình và gia đình.

Hiện The Golden Palm đang được mở bán đợt cuối với khoảng 80 căn hộ còn lại có giá bán chỉ từ 35 triệu đồng/m2, bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp. Quý khách hàng truy cập ngay website chính thức dự án để nắm bắt thông tin.

Liên hệ: 0988.970.692.

Website: http://www.chungcu-goldenpalm.com/.



THE GOLDEN PALM - CHUNG CƯ NỘI ĐÔ 3 TẦNG HẦM ĐẲNG CẤP

- Tiêu chí hàng đầu của người dân khi đi mua nhà là sẽ mua tại dự án nào có vị trí phù hợp – giá bán mà một điều vô cùng quan trọng nữa là dự án chung cư đó có chỗ để xe giúp đáp ứng đầy đủ cho cư dân.
* Nhu cầu bãi đỗ xe ngày càng tăng cao.
- Trong những năm gần đây, tốc độ đô thị hóa nhanh của Hà Nội dẫn đến sự gia tăng “chóng mặt” quy mô dân số, các tòa nhà cao tầng, các phương tiện giao thông ngày càng dày đặc. Nhưng hầu hết các khu chung cư cao tầng hiện nay mới chỉ thiết kế từ một đến hai tầng hầm nên không đủ chỗ đỗ xe cho cư dân.

Phối cảnh The Golden Palm
Phối cảnh The Golden Palm

- Tại các lòng đường, khu đô thị, gầm cầu vượt, thậm chí cả trên vỉa hè… đâu đâu cũng bị thu hẹp diện tích và tận dụng làm địa điểm đỗ xe ô tô, xe máy gây mất mỹ quan đô thị, ùn tắc giao thông, ảnh hưởng đến sự an toàn của người đi trên đường.
- Ô tô đỗ chật kín hai bên lòng đường là hình ảnh vẫn thường thấy trong khu vực nội thành Hà Nội.
- Ô tô đỗ chật kín hai bên lòng đường là hình ảnh vẫn thường thấy trong khu vực nội thành Hà Nội.
- Đặc biệt sau mỗi trận mưa lớn, hàng loạt các tuyến đường, các địa điểm đỗ xe ô tô ngoài trời bị ngập nước do không đáp ứng đủ tiêu chuẩn một bãi đỗ hiện đại. Tình trạng thiếu diện tích dành cho giao thông tĩnh của Hà Nội đã diễn ra từ lâu và ngày càng trở nên nghiêm trọng hơn khi kinh tế phát triển, số lượng người dân sở hữu ô tô tăng nhanh (khoảng 15% mỗi năm) trong khi cơ sở hạ tầng không kịp đáp ứng.
- Từ việc thiếu diện tích dành cho bến bãi đỗ xe đã vô hình giúp cho hoạt động mua bán chỗ để xe ô tô hình thành và diễn ra âm thầm khiến cư dân nội đô nhiều khi phải mua chỗ đỗ xe ô tô với chi phí lên đến vài trăm triệu đồng một năm. Theo khảo sát của Colliers International Việt Nam, tình trạng này phổ biến ở các khu vực có mật độ cư dân dày đặc như Trung Hòa Nhân Chính, Mỹ Đình, Kim Liên, Thái Hà, Linh Đàm…
- Thiếu chỗ đỗ xe không chỉ gây mất mỹ quan đô thị mà còn gây ra nhiều hệ lụy như nạn trộm cắp, mất an ninh, tranh chấp bến bãi hay tăng giá trông xe vô tội vạ… mà đối tượng chịu nhiều thiệt thòi nhất chính cư dân.
- Theo quy định hiện hành về quy chuẩn đối với nhà cao tầng hiện nay: Đối với nhà ở thương mại, cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, phải bố trí tối thiểu 20m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe). Đối với nhà ở xã hội cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ phải bố trí tối thiểu 12m2 chỗ để xe (kể cả đường nội bộ trong nhà xe). Do đó, khi các tòa nhà cao tầng phát triển mạnh, nhu cầu của người dân tăng cao thì việc tăng diện tích tầng hầm gửi xe là đương nhiên.
* Giải pháp ‘cứu nguy’ cho giao thông tĩnh.
- Gần đây, Sở Quy hoạch và Kiến trúc Hà Nội đã đưa ra quy định công trình cao tầng bắt buộc phải có tối thiểu 3 tầng hầm. Chủ trương này của Sở được nhiều người dân ủng hộ bởi đây là một giải pháp cần thiết để “cứu nguy” cho tình trạng giao thông “nghẹt thở” của Hà Nội trong nhiều năm qua. Đại diện lãnh đạo Sở cho biết: Để quy định này phù hợp với mọi đối tượng, Sở đang trong thời gian lắng nghe, tổng hợp ý kiến và nghiên cứu các biện pháp, chính sách để cụ thể hóa nội dung.
- Nhận thấy rõ sự cần thiết về địa điểm đỗ xe cho cư dân trong nội thành Hà Nội, đã bắt đầu có một số dự án nhà ở cao tầng khu vực trung tâm chú trọng đầu tư xây dựng 3 tầng hầm phục vụ nhu cầu đỗ xe của cư dân. Tại khu vực Trung Hòa – Nhân Chính thì DUY NHẤT chung cư THE GOLDEN PALM là chung cư có 3 tầng hầm.
- Tại phía Nam Hà Nội vốn là khu vực có mật độ dân cư đông, các tuyến đường khá nhỏ hẹp nên thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc. Gần đây, khu vực này có nhiều sự đột phá về hạ tầng giao thông và bắt đầu xuất hiện một số dự án cao tầng mới được đầu tư xây dựng 3 tầng hầm nhằm đáp ứng đầy đủ chỗ đỗ xe cho cư dân như: Sky Central 176 Định Công,
- Việc xây dựng thêm tầng hầm sẽ là một giải pháp hữu hiệu góp phần giúp cho các tuyến đường ở những khu vực đông dân cư trở nên thông thoáng. Nhưng hiện nay, số lượng các dự án chung cư 3 tầng hầm trong các quận nội thành vẫn còn khá khan hiếm trong khi nhu cầu về nơi đỗ xe của người dân Thủ đô vẫn ngày một tăng cao. Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng tạo cơ hội và thế mạnh cho các dự án chung cư nội đô có 3 tầng hầm thu hút khách hàng.
- Bên cạnh đó, cũng có một số ý kiến cho rằng: Việc xây dựng thêm tầng hầm đỗ xe có thể khiến cho chi phí xây dựng tăng, giá các chung cư nội đô đã cao nay lại còn cao hơn nữa. Nhưng không thể phủ nhận, khi các dự án chung cư nội đô đều xây nhiều tầng hầm thì trong tương lai, Hà Nội sẽ có đủ chỗ đỗ xe cho người dân, từ đó giảm tải lượng xe đỗ ở lòng đường và các bãi đỗ xe ngoài trời.


Website chính thức The Golden Palm: http://www.chungcu-goldenpalm.com/




RUBY CITY CT3 - BÙNG NỔ CĂN HỘ GIÁ RẺ TẠI LONG BIÊN

Trong bối cảnh thành phố đang mở rộng quy hoạch về phía Đông – Đông Bắc thành phố Hà Nội, bất động sản khu vực này vẫn đang nóng lên mỗi ngày. Trong đó, dự án Ruby City 3 Long Biên tọa lạc ngay gần khu đô thị Vinhomes Riverside ngay từ khi ra mắt đã tạo nên sức hút khó cưỡng cho khách hàng.

Dự án Ruby City Ct3
Dự án Ruby City Ct3 Phúc Lợi - Long Biên

* Tiến độ thi công vượt trội.
- Với chủ đầu tư uy tín công ty CPPT Nhà Thăng Long là đơn vị có bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng về tiến độ thi công cũng như chất lượng của dự án Ruby City Ct3 Long Biên. Minh chứng của điều này chính là sự thay da đổi thịt của dự án – điều mà khách hàng hoàn toàn có thể thấy được mỗi ngày khi đi qua trục đường Phúc Lợi – Long Biên.
- Lý giải cho tiến độ thi công vượt trội này, chủ đầu tư Công Ty PT Nhà Thăng Long. cho biết đã sử dụng các công nghệ xây dựng tân tiến, hiện đại hàng đầu thế giới cho dự án, đó công nghệ bê tông dự ứng lực bán tiền chế (công nghệ PC) và tấm tường Acotec.
- Đây là một giải pháp tối ưu cho các công trình nhà ở với các ưu điểm: chất lượng cấu kiện tốt; tiết kiệm nguyên vật liệu; khả năng chịu ẩm, cách âm, cách nhiệt và chống cháy cao, thuận tiện cho công tác quản lý và kiểm soát chất lượng; tiến độ thi công nhanh; sạch sẽ và thân thiện với môi trường Việt Nam.

Tiến độ công trường dự án Ruby City Ct3
Tiến độ công trường dự án Ruby City Ct3

* Hệ thống hạ tầng, tiện ích đồng bộ.
- Ruby City Ct3 Long Biên nằm mặt đường Phúc Lợi – Long Biên ngay sát khu đô thị Vinhomes Riverside, siêu thị Aeon Mall, Vincom Long Biên... Đây là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thủ đô với nhiều công trình có quy mô lớn sẽ càng tăng thêm sự hấp dẫn cho dự án
- Với định hướng phát triển thành phố về phía Đông Hà Nội trong tương lao, Ruby City Ct3 nói riêng và toàn thành phố nói chung đã đồng loạt xây dựng các công trình hạ tầng xã hội lớn, có thể kể đến tuyến xe buýt nhanh BRT, Công trình cảnh quan Công viên hồ điều hòa Bách Hợp Thủy, Công viên Âm nhạc…

Không gian tiện ích tại Ruby City Ct3
Không gian tiện ích tại Ruby City Ct3

- Cùng với đó là sự xuất hiện của các công trình xã hội sẽ không chỉ làm mới diện mạo của toàn khu, tạo điểm vui chơi, giải trí hấp dẫn cho cư dân mà còn đóng góp không nhỏ vào việc giải quyết các vấn đề xã hội của khu vực như ngập lụt, tắc đường,…

Cảnh quan thư giãn tại Ruby City Ct3
Cảnh quan thư giãn tại Ruby City Ct3

- Bên cạnh hạ tầng khu vực đang dần phát triển hoàn thiện, Ruby City Ct3 Long Biên cũng thu hút cư dân về ở với hệ thống tiện ích nội khu hoàn hảo. Hai tầng khối đế của dự án được bố trí trung tâm thương mại, trường mầm non, gym và spa,… sẽ thỏa mãn các nhu cầu mua sắm, vui chơi, giải trí của cư dân. Đặc biệt, bể bơi, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, sân thể thao,… nằm trong khuôn viên dự án sẽ là địa điểm lý tưởng cho các cư dân rèn luyện thể thao, thư giãn sau mỗi ngày lao động vất vả.

* Căn hộ lý tưởng.
- Các căn hộ tại dự án Ruby City Ct3 Long Biên có diện tích linh hoạt từ 47,3m2 đên 80,42m2, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong phòng luôn thông thoáng, ngập tràn áng sáng, nắng, gió tự nhiên.
- Chủ đầu tư cũng cho biết, các căn hộ Ruby City Ct3 Long Biên sẽ được hoàn thiện nội thất từ những thương hiệu có chất lượng cao như thiết bị vệ sinh TOTO, thiết bị điện SINO, VANLOCK,… trước khi bàn giao cho khách hàng.

Dự án Ruby City Ct3 Long Biên
Dự án Ruby City Ct3- Phúc Lợi - Long Biên

* Giá bán hấp dẫn, chính sách ưu đãi.
- Không chỉ yên tâm về chất lượng công trình cũng như không gian sống lý tưởng, khách hàng chọn mua căn hộ tại Ruby City Ct3 Long Biên còn được hưởng giá bán và những chính sách ưu đãi vô cùng hấp dẫn.
Đối với khách hàng có nhu cầu về tài chính, Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay tới 70% tổng giá trị căn hộ với lãi suất siêu ưu đãi 0% trong vòng 12 tháng. Trong khi đó, khách hàng không vay vốn sẽ được chiết khấu ngay 2% tổng giá trị căn hộ. Ngoài ra, tất cả các căn hộ thanh toán sớm 95% sẽ được chiết khấu thêm 1% tổng giá trị căn hộ.
- Theo thông tin từ đơn vị phân phối Cenland chi nhánh Long Biên, khách hàng đặt mua căn hộ tại Ruby City Ct3 Long Biên còn được tham gia chương trình bốc thăm trúng thưởng vào cuối tháng 3 với nhiều giải thưởng hấp dẫn như xe máy SH mode, tủ lạnh, tivi, lò vi sóng,…
- Hiện tại, dự án đang được chào bán với mức giá chỉ từ 17,5 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất). Có thể nói, với những ưu điểm vượt trội, đặc biệt là mức giá và chính sách bán hàng hấp dẫn, đây chính là thời điểm thuận lợi cho khách hàng lựa chọn tổ ẩm tương lai lý tưởng tại Ruby City Ct3 Long Biên.


Website chính thức dự án: http://www.chungcurubycity.vn/




CHUNG CƯ IRIS GARDEN – TỔ ẤM MƠ ƯỚC CHO MỌI GIA ĐÌNH

- Chung cư Iris Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa tại cửa ngõ khu đô thị Mỹ Đình, sở hữu hệ thống tiện ích hoàn hảo và phát triển đồng bộ. Khuôn viên cảnh quan xanh an lành, đem đến cho cư dân nơi đây mộ cuộc sống thịnh vượng, vĩnh cửu, một khoảng không gian xanh hiếm hoi tọa lạc ngay giữa lòng đô thị ồn ào đông đúc.

Phối cảnh dự án IRIS GARDEN Mỹ Đình
Phối cảnh dự án IRIS GARDEN Mỹ Đình

Chung cư Iris Garden - Tổ ấm mơ ước cho mọi gia đình.
- Các căn hộ đều được thiết kế hiện đại theo phong cách gần gũi với thiên nhiên đảm bảo ánh sáng và thông gió tự nhiên. Toàn bộ dự án đều được bao phủ bởi hệ thống cây xanh 4 mùa, với chuỗi tiện ích trên cao như bể bơi vô cực, bể bơi trẻ em, công viên nước mini, đài vọng cảnh, khu nghỉ ngơi thư giãn, Chung cư Iris Garden Mỹ Đình hứa hẹn sẽ mang đến trải nghiệm tuyệt vời nhất cho gia đình và bạn bè.
- Bước chân từ căn hộ men theo tiếng rì rào của hoa lá trong vườn theo xương xa của ngọc lan bước chân thư thái qua hồ điều hòa nên thơ, nghỉ chân trò chuyện tại vườn xanh. Chỉ cần một quãng đường ngắn là bạn có thể hòa mình vào sự trong lành của thiên nhiên để được hoa, lá, nước thanh lọc cơ thể khắp 4 mùa. Tại Iris Garden Trần Hữu Dực bạn sẽ được rèn luyện những bước chân chạy mạnh mẽ qua hệ thống phòng gym hiện đại. Trẻ em vui chơi thỏa thích tại vườn tuổi thơ, thư giãn và ngắm nhìn thành phố hiện đại trong làn nước của bể bơi tràn bờ theo phong cách nghỉ dưỡng đỉnh cao.

Cảnh quan dự án Iris Garden
Cảnh quan dự án Iris Garden

- Tất cả những tiện ích cuộc sống nghỉ dưỡng hiện đại đều nằm trong tầm tay bạn. 100% các căn hộ chan hòa ánh sáng tự nhiên, vật liệu thân thiện với môi trường, tiện nghi trong mọi hoạt động mỗi ngày. Không gian mở cùng thiết kế thông minh, giúp các cư dân tương lai tối đa hóa diện tích sử dụng, cũng như tận hưởng không gian thông thoáng yên bình trong lòng đô thị sầm uất.
- Những đường nét kiệt tác kiến trúc được kết nối liền mạch tại Iris Garden hứa hẹn sẽ mang lại những trải nghiệm tuyệt vời hơn bao giờ hết. Những phút giây học tập lý thú tại thư viện và phòng đọc sách. Chung cư Iris Garden thực sự là điểm đến cho ước mơ của mọi gia đình.

Thiết kế nội thất căn hộ IRIS GARDEN
Thiết kế nội thất căn hộ IRIS GARDEN

- Nét đẹp thiên nhiên hòa quyện với nét đẹp hiện đại chính là thế mạnh của Imperia sky garden Minh Khai, một tổ hợp tiện nghi sang trọng bậc nhất đã được tích hợp trong lòng dự án.
- Khu chào đón: Cổng chào, Lối vào dự án, hệ thống an ninh 3 lớp, hàng rào cây xanh, sảnh đón tiếp, quầy lễ tân,..
- Tiện nghi cuộc sống cư dân: bể bơi ngoài trời, bể bơi 4 mùa trong nhà; khu tắm nắng; café ngoài trời; khu ẩm thực, khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng, BBQ; phòng tập Yoga, gym; ngân hàng; bar & club, hầm đỗ xe thông minh…
- Không gian thư giãn: sân thể thao ngoài trời, ban công ngắm thành phố, vườn cây theo mùa, đường đi dạo, sân chơi,..
- Không gian riêng tư: chòi nghỉ, lối đi dạo…
- Tiện ích dành cho trẻ em: trường mầm non, trường THCS chất lượng cao, câu lạc bộ năng khiếu, sân chơi trẻ em, khu vui chơi giải trí hiện đại,…
- Tiện ích dành cho người cao tuổi: sân tập dưỡng sinh, góc chơi cờ, vườn ký ức, câu lạc bộ người cao tuổi
- Khu phố thanh bình: đường đi dạo, hàng rào cây xanh, vườn hoa, thảm cỏ,..







Hà Nội: Đường Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển được xây cao ốc tối đa 50 tầng

Theo đồ án Thiết kế đô thị Hai bên đường Vành đai 3, tỷ lệ 1/500 đoạn đường Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển được phê duyệt có chiều dài khoảng 4,22km tại một số khu vực  được phép xây dựng công trình cao tối đa tới 50 tầng.

Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội Nguyễn Thế Hùng vừa ký Quyết định phê duyệt đồ án Thiết kế đô thị hai bên đường Vành đai 3, tỷ lệ 1/500 (đoạn Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển).

Theo đó, khu đất Thiết lập đô thị (Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển) là một phần của tuyến đường Vành đai 3, nằm ở phía Tây Nam nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính của phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy; phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm; các phường Nhân Chính, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Hạ Đình, Kim Giang thuộc quận Thanh Xuân; phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, Hà Nội.

Chiều dài tuyến đường nghiên cứu là 4,22km nhưng tổng khu đất để lập thiết kế đô thị đến 61,68ha, diện tích này có thể điều chỉnh so với giai đoạn lập nhiệm vụ quy hoạch và cụ thể hóa trên bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/500 theo lô, thửa đất sử dụng.

Theo quyết định phê duyệt, phân chia đoạn tuyến đường thiết kế thành 5 khu vực gồm: nút Trung Hòa; đoạn đường Khuất Duy Tiến; nút Thanh Xuân; đoạn đường Nguyễn Xiển; nút Tôn Thất Tùng kéo dài.
Bảng thống kê chức năng sử dụng đất
Bảng thống kê chức năng sử dụng đất, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc trong phạm vi thiết kế đô thị hai bên đường Vành đai 3, tỷ lệ 1/500 (đoạn Khuất Duy Tiến - Nguyễn Xiển). Tại một số khu vực này được phép xây dựng công trình cao tối đa tới 50 tầng.
Đối với khu vực nút Trung Hòa và đoạn đường Khuất Duy Tiến có hoạt động chủ đạo là văn phòng và nhà ở, hạn chế hoạt động, dịch vụ sử dụng trực tiếp nút giao Trung Hòa. Đối với nút Thanh Xuân khuyến khích hoạt động chủ đạo thương mại hỗn hợp, kết hợp khai thác lợi thế các ga đường sắt đô thị tại khu vực. Đối với đoạn đường Nguyễn Xiển khuyến khích các hoạt động về nhà ở. Hạn chế khai thác sử dụng trực tiếp từ công trình ra tuyến đường để giảm tải cho tuyến giao thông vành đai 3.

Theo tổng hợp số liệu sử dụng đất trong phạm vi lập thiết kế đô thị, đất giao thông đô thị chiếm 40,21ha; đất giao thông khu vực 0,81ha; đất công cộng thành phố 3,6ha. Đất ở đơn vị 12,36ha bao gồm: nhà ở chung cư 3,47ha, nhà liền kề 6,33ha,... Ngoài ra đất công trình hỗ hợp cũng chiếm 3,48ha. Đất ngoài phạm vi dân dụng gồm đất cơ quan 0,73ha (chiếm 1,18%) và đất hạ tầng kỹ thuật 0,06ha (chiếm 0,1%).

Về chiều cao công trình xây dựng hai bên đường được quản lý theo mắt đứng chung, tạo hiệu quả thẩm mỹ, đồng bộ tránh tình trạng lộn xộn do các dự án đơn lẻ như hiện nay. Các lớp công trình thấp tầng chủ yếu là nhà ở liền kề tổ chức theo một lớp tầng cao thống nhất, đặc trưng phát triển theo vùng, diện với tầng cao đặc trưng là 5-6 tầng trên cơ sở hài hòa với khu vực nhà ở và một số công trình thấp tầng hiện có.

Cụ thể, đối với nút Trung Hòa (giao giữa đường Khuất Duy Tiến và Trần Duy Hưng), đặc trung không gian là phát triển theo cụm công trình cao tầng tương phản và xen cài với các không gian mở xung quanh. Điểm nhấn là tổ hợp cụm công trình cao tầng phía Đông Nam đường Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long (40-50 tầng), tương phản với các không gian mở được tạo ra bởi khu vực Trung Tâm hội nghị Quốc gia và xung quanh. Tầng cao các công trình tại khu vực này phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị H2-2, thiết kế đô thị, Quy chuẩn, Tiêu chuẩn đồng thời phải tuân thủ Quy chế quản lý kiến trúc xây dựng khu vực xung quanh Trung tâm hội nghị Quốc gia.

Đoạn tuyến Khuất Duy Tiến được đặc trung bởi các công trình phát triển theo tuyến. Các công trình cao tầng với tầng cao đặc trưng từ 25-30 tầng.
Nút giao thông Trung Hòa
Tại nút Trung Hoà, điểm nhấn là tổ hợp cụm công trình cao tầng phía Đông Nam đường Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long (40-50 tầng), tương phản với các không gian mở được tạo ra bởi khu vực Trung Tâm hội nghị Quốc gia và xung quanh (Ảnh: Phạm Hải/ VietNamNet)
Đối với nút Thanh Xuân được thiết kế với đặc trưng không gian phát triển theo cụm công trình cao tầng, trong đó công trình điểm nhấn cao 45-50 tầng nằm tại phía Đông Bắc nút giao và tháp đôi tại cụm công trình nút giao khu vực Đông Nam, các công trình còn lại cao 26-30 tầng. Các công trình tại đây phải được tổ chức đồng bộ, phối hợp giữa các công trình tại khu đất riêng lẻ, khuyến khích hợp khối công trình tạo thành khối đế liên hoàn khoảng 6 tầng, phía trên là các tòa tháp với nhịp điệu về tầng cao giữa các công trình theo góc nhìn từ các hướng đường Vành đai 3 và đường Nguyễn Trãi.

Đối với nút Tôn Thất Tùng kéo dài có công trình điểm nhấn cao 35 tầng, các công trình xung quanh trung bình 20 tầng; cụm trụ sở Tòa Án, VKSND TP cao 5-7 tầng kết hợp các khoảng lùi, không gian sân vườn để tạo không gian mở cho nút giao thông.

Đối với các công trình nhờ ở riêng lẻ, nhà liền kề và các công trình thấp tầng khác quản lý tầng cao tối đa đặc trung là 6 tầng, quan lý tầng cao đồng đều theo từng khu vực đồng thời tạo nên nhịp điệu trên từng đoạn phố. Những công trình đã xây dựng quá 6 tầng, khi có nhu cầu cải tạo, xây dựng mới không được tăng chiều cao và khuyến khích đảm bảo tầng cao đúng 6 tầng.

Các công trình xây mới phải hiện đại, kết hợp kiến trúc xanh, phù hợp với đặc điểm khí hậu của Hà Nội và để hạn chế ảnh hưởng tác động môi trường của tuyến cao tốc. Không xây dựng các kiến trúc phong cách cổ cũ, không đúng với thời điểm xây dựng công trình.

Khu vực đã xây dựng công trình như hiện trạng cần được cải tạo, chỉnh trang kiến trúc để phù hợp với tổng thể chung.

Thành phố giao UBND quận Thanh Xuân chủ trì phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc và một số quận liên quan tổ chức công bố công khai nội dung đồ án Thiết kế.